Vilanova i la Geltrú, descontents amb el nou PDU: s’ha fet sense conèixer el territori

L’Ajuntament de Vilanova i la Geltrú ha retret a la Generalitat que hagi definit de forma “absolutament unilateral” la proposta del PDU (Pla Director Urbanístic) de revisió de sòls no sostenibles del litoral. El govern municipal assegura estar d’acord amb “l’esperit de fons” de la revisió urbanística, però lamenta que “s’ha concretat sense tenir coneixement del territori”. El regidor d’Urbanisme, Xavier Serra, reclama, per exemple, que el PDU desqualifiqui el sector de la Platja Llarga, un indret natural amb una històrica polèmica sobre el seu potencial edificable. Al mateix temps, demana que s’aprofiti el nou pla urbanístic per resoldre l’alegalitat de les més de 40 urbanitzacions periurbanes que hi ha a la ciutat.

Serra ha recalcat aquest dimecres en roda de premsa que el PDU del litoral “té un objectiu compartit” amb el consistori per tal de preservar els sols propers a la costa “i evitar zones desbordades” de població. Així i tot, ha precisat també diverses consideracions que l’Ajuntament va traslladar a la Generalitat durant els treballs previs a l’aprovació inicial del PDU, “i que s’ha comprovat que no s’han tingut en compte”. “El Pla Director no reflecteix en absolut la nostra idea de ciutat”, ha asseverat.

El regidor ha assenyalat especialment la situació del sector Platja Llarga, un espai natural situat a tocar de la platja homònima i que arrossega una històrica controvèrsia sobre la seva edificabilitat. Fa anys, l’Ajuntament, l’INCASÒL i una constructora van arribar a un acord per blindar aquest sector, però el planejament vigent encara ho contempla com a espai urbanitzable i el nou PDU no preveu canviar-ho.

Serra ho veu com “una oportunitat perduda” per preservar definitivament aquest espai i no haver de recórrer a altres figures jurídiques puntuals que evitin la construcció d’habitatges en aquesta zona. “Si el PDU es dedica a defensar el sol urbanitzable de primera línia de mar, no entenem que a Vilanova no comenci per desqualificar la Platja Llarga”, ha recalcat, al mateix temps que ha demanat que s’aprofiti aquesta gran revisió urbanística per resoldre la situació de les urbanitzacions periurbanes “on viuen centenars de veïns en condicions que no són correctes”.

D’altra banda, l’aprovació inicial del PDU sí que desqualifica el sector interior de La Muntanyeta, situat al nord del litoral vilanoví, tocant a Sitges. Serra ha recordat que l’espai més proper al mar ja va ser preservat i lamenta que modificar arar la vessant més interior va en detriment de les necessitats dels veïns de la zona. Una crítica que també fa respecte la desqualificació dels espais pendents de construir a la urbanització Santa Maria, un sector residencial situat a tocar de Cubelles i a quasi 2 quilòmetres del mar.

El tercer i últim sector de Vilanova que el PDU desqualifica és a l’entorn del càmping Vilanova Park, a uns 5 quilòmetres del litoral i que ara està tipificat per a activitats terciàries. Serra s’ha mostrat perplex per l’afectació del PDU a aquesta àrea “perquè no està ni tant sols prevista com a residencial i no suposa cap amenaça pel creixement urbanístic”.

A part de les tres zones ja proposades per desqualificar, el Pla Director deixa a l’aire la revisió d’altres indrets com l’Ortoll I i Ortoll II, zones naturals “que l’Ajuntament i diversos col·lectius ecologistes han demanat insistentment blindar de possibles construccions d’habitatges”, ha recordat Serra.

El regidor ha assegurat que treballaran amb diverses entitats socials i empresarials per forjar un posicionament comú com a ciutat, previ a una reunió que ja han demanat amb la Direcció General d’Ordenació del Territori i Urbanisme. Un cop l’aprovació inicial del PDU es publiqui al DOGC – previsiblement al setembre- l’Ajuntament ja avança que hi presentarà al·legacions “per defensar un model de ciutat òptim per a Vilanova”.

Preguntat per les possibilitats que el PDU incorpori les reclamacions que fa la ciutat, Serra ha garantit que el govern té “totes les esperances possibles” en què això sigui així. “Només demanem relligar la ciutat”, ha explicat, en referència a preservar els espais naturals propers a la costa i evitar la desqualificació prevista a les zones més interiors.

D’altra banda, en paral·lel a la negociació del PDU, el regidor ha recordat que el futur urbanístic de Vilanova s’està definint en base al Pla Territorial Parcial (PTP) Metropolità, fet que considera “un error”. I és que Serra ha recalcat que durant el proper “any o any i mig” està previst que estigui aprovat el primer PTP del Penedès, document que afectarà directament el futur de Vilanova.

Al mateix temps, el regidor ha instat el Govern a desencallar la Llei de Territori, de la qual en va començar els tràmits el 2016 però encara no està aprovada. Serra reclama que la Generalitat concreti els paràmetres urbanístics per tal que Vilanova pugui acabar de definir, al seu torn, el nou Pla General d’Ordenació Municipal, ja que el planejament actual amb què treballa la ciutat és una revisió aprovada el 2001 “que ha quedat totalment obsoleta”.